Immobilien Stuttgart

*** Rarität ***

exklusive Traumvilla- in einmaliger Lage direkt am Gardasee mit eigenem Seezugang und Bootsanleger

Impressionen

Allgemeines:

Objektbeschreibung:

Villa mit Seezugang
***Rarität*** Gardasee, Italien

 

Diese repräsentative und exklusive Traum-Villa befindet sich auf einem ca. 8.000 qm großen Grundstück zuzüglich Strand in einmaliger Bestwohnlage in Sirmione- Italien. Das parkähnliche Grundstück hat einen eigenen Bootsanleger und Seezugang. Die Villa wurde 1968 errichtet, im Jahr 2018 renoviert.

Die Villa zeigt sich somit in einem sehr repräsentativen und gepflegten Zustand.

Die Gesamtwohnfläche Villa und Nebengebäude beträgt ca. 685 qm.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine eigene Zufahrt auf dem Grundstück zur Villa und zum Nebengebäude. Der Bezug der Villa ist nach Vereinbarung möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Verkaufshotline: 0711 - 25963005

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

 

Angabe zur EnEV (Energieeinsparung)

Typ: Ausweis, gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

wesentlicher Energieträger (Heizung): Gas

Baujahr Gebäude: 1968

Bemerkung: Der Energieausweis ist angefordert und in Bearbeitung.

Lage und Ausstattung:

  • einmalige Lage direkt am Gardasee
  • eigener Bootsanleger
  • eigener Seezugang

Kaufpreis

9.700.000,--euro

Provision:

Der Käufer ist verpflichtet dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt zu bezahlen.

 

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt über die Firma IPS Immobilien- & Projektmanagement SEYBOTH, Martin Seyboth. Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluß fällig und an die Firma IPS zu bezahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an die Firma IPS erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma IPS nicht übernommen.

Gerne lade ich Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.

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