Immobilien Stuttgart

" Rarität in Stuttgart "

Luxus-Erdgeschosswohnung mit Panoramabalkon und Terrasse

*** Direkt vom Eigentümer, ohne Provision ***

Impressionen

Stuttgarter Immobilien

stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien
stuttgarterimmobilien

Allgemeines:

Die einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Kenner und Liebhaber
atemberaubender Ausblicke !


Lage:

Der Bopserwald in Stuttgart zählt zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Stuttgart. Gerade in diesen Lagen ist das Wohnangebot in den letzten Jahren erheblich zurückgegangen. Grund hierfür ist die nicht replizierbare und damit nur beschränkt verfügbare Fläche der begehrten Halbhöhenlagen in Stuttgart. Dabei gehört die Bopserwaldstraße mit Ihren freistehenden Villen zu den wenigen echten Triple- A Lagen der Landeshauptstadt Stuttgart.
Sie genießen einen einmaligen unverbaubaren Panoramablick über ganz Stuttgart.
Die Innenstadt sowie der nahe gelegene Wald sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Der Standort unseres Neubauvorhabens Bopserwaldstraße in Stuttgart-Süd befindet sich im oberen Teil der Bopserwaldstraße und ist ein bergseitiges Grundstück wodurch der beherrschende Panoramablick Stuttgarts bereits auf dem Niveau der Tiefgarage gesichert ist.
Der Freizeit- und Erholungswert ist ebenso hervorragend.

Baujahr:

2015 Erstbezug, Neubau

Energieausweis:

Typ: Bedarfsausweis, gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Heizart: BHKW, Blockheizkraftwerk (Gas)

Baujahr: 2015

Buchstabenlabel: Energieeffizienzklasse B

Energiekennwert: 61 kWh/ (qm * a)

 

Objektbeschreibung:

Eine sehr repräsentative und herrschaftliche Stadtvilla mit mondänen Grundrissen. Die Villa wird in einer spektakuläre Architektur mit den besten Materialien erbaut. Eine großzügige Tiefgarage ist vorhanden.Eine teilweise Gartennutzung ist möglich. Der Personenaufzug verbindet alle Geschosse miteinander ab der Tiefgarage. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 qm. Großzügiger Panoramabalkon und Terrasse runden dieses einmalige Angebot ab. Sie genießen eine unverbaubare Aussicht über ganz Stuttgart.
Stuttgart liegt Ihnen zu Füßen !

Ausstattung:

Aufzug in jede Ebene der Stadtvilla ist gegeben. Die offenen Grundrisse beeindrucken durch ihre einmalige Architektur. Es wird nach Neubaustandard 2015 gebaut. Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume mit offenen und sehr großzügigen Wohn- und Essbereichen sind nur ein kleiner Auszug aus der Baubeschreibung.

Vorraussichtlicher Einzugstermin ist Sommer 2015 geplant.- Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich durch die einmalige unverbaubare Lage beeindrucken.
Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei !

Vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Vermietungshotline: 0711 - 25 96 300 5

Wir freuen uns auf Sie !

Mietpreis

auf Anfrage

Provision:

Provisionsfrei !

Gerne lade ich Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.

Exposé anfordern

 

 



Titel