Exklusives Boutique-Hotel
Tübingen-SüdstadtDetails
2.736 m²
34 Einheiten
2007
6.490.000 €
Energie
Der Energieausweis zu dieser Immobilie lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates nicht vor. Wir haben diesen aber beim Eigentümer angefordert. Gem. §16 EnEV ist der Verkäufer dazu verpflichtet, dem Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kaufvertrages im Original bzw. in Kopie zu übergeben.
Beschreibung
Dieses hochwertige Boutique-Hotel in Tübingen umfasst 34 Einheiten – 12 Comfort Rooms, 12 Deluxe Rooms, 4 Juniorsuiten und 6 Apartments – und war bis Juni 2022 nach der Deutschen Dehoga-Klassifizierung 5-Sterne-klassifiziert. Architektur und Ausstattung sind entsprechend hochwertig und durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Lobby, Bar und Restaurant mit gut ausgestatteter Küche sowie zwei stark nachgefragte, EDV-ausgestattete Konferenzräume. Absoluter Blickfang ist der Glasaufzug, der alle fünf Geschosse verbindet. Auf den Etagen eins bis drei verteilen sich 32 Hotelzimmer, teilweise mit Balkon. Im vierten Obergeschoss befinden sich ein hochwertig ausgestattetes Büro mit Besprechungsraum und drei Büroräumen sowie ein Fitnessstudio mit TechnoGym-Geräten und Balkon. Das Dachgeschoss umfasst zwei Apartments sowie einen SPA-Bereich mit Pool und Sauna, während im Untergeschoss ein weiterer SPA- und Wellnessbereich mit Dampfbad, Kältebecken und Massage-/Kosmetikraum sowie Personalräume, Wäscherei, Lagerräume und ein Weinkeller liegen. Die Tiefgarage bietet 15 PKW-Stellplätze mit direktem Zugang zum Hotel. Das gesamte Inventar wird mitangeboten, sodass das besondere Flair erhalten bleibt und eine direkte Weiterführung möglich ist.
Ausstattung
Boutique-Hotel mit 34 Zimmern und 60 Betten, verteilt auf 12 Comfort Rooms, 12 Deluxe Rooms, 4 Juniorsuiten und 6 Apartments, teilweise mit Balkon. Zwei Spa-Bereiche mit Pool, Dampfbad und Sauna, Fitnessstudio mit TechnoGym-Geräten, Restaurant mit 40 Sitzplätzen, ruhige Gartenterrasse, Aufzug (Designelement als punktgehaltene Ganzglaskonstruktion) sowie Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Hochwertige Natursteinfassade aus Travertin, Haupteingang mit vollautomatischer Karusselldrehtür, beheizte Außenflächen (Zugänge und Terrassen), schallisolierende, zweifach-isolierverglaste Vollholzfenster. Zimmer mit ebenerdigen Duschen, Betten der Fränkischen Bettwarenfabrik und Fliesenboden aus Sevilla. Fassade und Balkone wurden 2020 neu gestrichen.
Lage
Das Hotel liegt gut gelegen in der Tübinger Südstadt, im Lorettoviertel – einem im Rahmen eines städtebaulichen Wettbewerbs 1991 entstandenen Quartier mit vielseitigen, durchdachten Konzepten, das insbesondere die Nähe von Wohnen und Arbeiten in den Vordergrund stellt. Einkaufsläden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, auch die Tübinger Altstadt mit ihrem umfangreichen Einkaufsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Autobahn und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls zeitnah anfahrbar.
Die Universitätsstadt Tübingen liegt im Zentrum Baden-Württembergs, rund 30 km südlich von Stuttgart, zählt ca. 90.000 Einwohner und etwa 27.000 Studierende und ist sowohl bei Studierenden als auch als Reiseziel beliebt. Die Eberhard-Karls-Universität ist mit über 500 Professorinnen und Professoren sowie sieben Fakultäten die zweitgrößte Hochschule Baden-Württembergs. Zu den größten Arbeitgebern zählen neben Universitätsklinikum und Universität auch die CureVac AG und die Erbe Elektromedizin GmbH.
- Bus: 0,07 km
- Bahn: 0,96 km
- B28: 0,70 km
- Altstadt: 1,40 km
- Autobahn: 19,70 km
- Flughafen: 32,50 km
Bilder

















Exposé

