Über uns
Ihr Immobilienmakler in Stuttgart.
Ich bin gebürtiger Stuttgarter und seit rund drei Jahrzehnten als Immobilienkaufmann am Markt. IPS ist mein Geschäft, im Wortsinn: Sie haben es vom ersten Anruf bis zum Notartermin mit mir zu tun, mit niemandem sonst. Ich makle, ich koordiniere Sanierungen mit bewährten Stuttgarter Handwerksbetrieben, ich entwickle Projekte und begleite Investoren beim An- und Verkauf. Alles aus einer Hand, direkt und persönlich. Seit der Gründung 2001 hat IPS Projekte in den Bereichen Wohnen, Mehrfamilienhäuser, Retail, Gewerbe und Projektentwicklungen begleitet.
Geprüfte Standards
Die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD) erhält nur, wer fachliche Qualifikation nachweist und sich an verbindliche Berufsgrundsätze hält. Für Sie ist das eine handfeste Absicherung: nachgewiesene Marktkompetenz, eine bestehende Vermögensschaden-Haftpflicht und die Verpflichtung zu regelmäßiger Weiterbildung. Sie arbeiten mit einem Partner, dessen Arbeitsweise einem überprüfbaren Standard folgt.
Der IVD: ein Qualitätsmaßstab mit Substanz.
Der Immobilienverband Deutschland, kurz IVD, ist der zahlenmäßig stärkste Berufsverband der deutschen Immobilienwirtschaft und vereint rund 6.000 Mitgliedsunternehmen. Sein vollständiger Name beschreibt, wer hier organisiert ist: der Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen. Das ist deshalb relevant, weil der Maklerberuf in Deutschland überraschend niedrige gesetzliche Zugangshürden hat. Einen allgemeinen, gesetzlich vorgeschriebenen Sachkundenachweis gibt es nicht; grundsätzlich darf sich nahezu jeder als Immobilienmakler bezeichnen. Genau hier setzt der IVD an: Er definiert einen freiwilligen Standard oberhalb des gesetzlichen Minimums und macht ihn nach außen sichtbar.
Was eine IVD-Mitgliedschaft konkret voraussetzt:
Wer das IVD-Siegel führen will, muss mehr leisten als die bloße Gewerbeerlaubnis. Der wichtigste Baustein ist der Sachkundenachweis. Anerkannt werden Abschlüsse wie Immobilienkaufmann (IHK), Immobilienfachwirt oder ein immobilienwirtschaftliches Studium. Wer keinen passenden Abschluss vorweist, legt eine Fachkundeprüfung ab. Hinzu kommen mehrjährige Berufserfahrung, zwei Branchenreferenzen sowie eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung. Das Unterhalten einer Vermögensschadenhaftpflicht- sowie Vertrauensschadenversicherung ist für IVD-Mitglieder obligatorisch. Darüber hinaus ist jedes Mitglied verpflichtet, regelmäßig an Weiterbildungsmaßnahmen teilzunehmen.
Wofür das im Alltag steht:
Mit dem Beitritt gelten verbindliche Berufsgrundsätze: Wahrheitspflicht, Provisionstransparenz, das Verbot von Lockvogelangeboten und Fairness gegenüber Wettbewerbern. Kommt es einmal zum Streit, gibt es eine neutrale Anlaufstelle: Der IVD hat eine Schlichtungsstelle mit einem neutralen Ombudsmann Immobilien eingerichtet, die bei Konflikten zwischen Mitglied und Kunde außergerichtlich vermittelt.
Für Sie heißt das in der Summe: Sie arbeiten mit einem Partner, dessen Qualifikation geprüft, dessen Haftung abgesichert und dessen Arbeitsweise an überprüfbare Regeln gebunden ist. Das Siegel steht für eine Selbstverpflichtung mit Konsequenzen.
25 Jahre ein fester Wert am Stuttgarter Immobilienmarkt.
Die Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart hat IPS mit einer Ehrenurkunde für 25 Jahre Unternehmensbestehen ausgezeichnet, in Anerkennung der Leistungen zum Wohle der heimischen Wirtschaft. Für Sie ist das mehr als eine Urkunde an der Wand: Es ist der Beleg, dass hier seit einem Vierteljahrhundert dieselbe Person Verantwortung trägt. Wer ein Unternehmen so lange am selben Standort führt, lebt von zufriedenen Kunden und einem Wort, das gilt. Genau diese Beständigkeit erhalten Sie, wenn Sie mit mir arbeiten.
